Byggesak gjort trygt og effektivt med KI

Vai samler søknad, vedlegg, kart, plan og regelverk, og analyserer det med kunstig intelligens. Saksbehandleren får mangler, vurderingspunkter og utkast, men beholder beslutningen.

Tilbygg mot nabogrense
01 Mottak

Søknad om tilbygg på 42 m². Situasjonskartet viser 3,2 m til nabogrense.

02 Dokumenter leses
Søknad.pdfTilbygg 42 m²
Situasjonskart3,2 m til nabogrense
03 Mangler
  • Nabogrense utløser kontroll etter pbl. § 29-4
  • Nabovarsel og dispensasjon må avklares
04 MangelbrevMangelbrev klart med kilder og kontrollpunkter.
Garasje nær kommunal vei
01 Mottak

Garasjen er tegnet nær kommunal vei. Kartlaget viser mulig flomfare i området.

Kartoppslag

Avstand og flomfare funnet
03 Kartfunn
  • Avstand til kommunal vei må vurderes
  • Mulig flomfare krever kartnotat
  • Kartutsnitt lagres i saken
04 KartnotatKartnotat og sjekkliste er klart for saksbehandler.
Dispensasjon fra plan
01 Mottak

Søker ber om dispensasjon fra takform og gesimshøyde i reguleringsplanen.

02 Kilder
  • Reguleringsbestemmelser
  • Lignende saker
  • DiBK-veiledning
03 Vurdering
Skjønnspunkt merkes eksplisitt
04 VedtakutkastAvsnitt kan godkjennes, endres eller forkastes.

Fra innsendt byggesak til KI-forberedt vurdering.

Vai bruker KI til å gjøre forarbeidet synlig: hva byggesaken gjelder, hvilke planer, regler og kartfunn som er relevante, hva som mangler, og hvilket svar kommunen kan ta utgangspunkt i.

01
KI leser byggesaken

Søknad, vedlegg, tegninger og situasjonsplan samles i ett saksgrunnlag.

02
Finner regelverk, kart og planer

Reguleringsplaner, kommuneplanens arealdel, TEK17, SAK10 og relevante DOK-data kobles til tiltaket og eiendommen.

03
Løfter frem mangler

Frister, nabovarsel, avstandskrav, dispensasjon og manglende vedlegg blir synlige tidlig.

04
Skriver utkast

Mangelbrev, notater og vedtaksavsnitt foreslås med relevante kilder.

05
Saksbehandleren avgjør

Saksbehandleren kontrollerer, endrer eller forkaster før kommunen svarer.

Mertid tilbake per sak

KI gjør første gjennomgang av byggesaken, finner relevante kilder og lager svarutkast, slik at saksbehandleren bruker mindre tid på grovarbeid.

Sikkerhet, personvern og faglig kontroll fra start.

Vai er laget for kommunal saksbehandling der KI må kunne etterprøves. Løsningen skal vise grunnlag, begrunnelse og åpne punkter, ikke fatte vedtak på vegne av kommunen.

01Menneske i beslutningen

KI foreslår utkast og kontrollpunkter. Saksbehandler godkjenner, endrer eller forkaster.

02Kilder og usikkerhet vises

Svar kobles til søknad, kart, plan, regelverk og funn som må vurderes.

03Data, avtaler og sporbarhet

Saksdata håndteres i Norge/EU/EØS, med DPA, leverandøroversikt, logging og sletting/eksport.

Kontakt oss for demo

Skriv kort hvem du er og hva du vil snakke om, så tar vi kontakt med deg.